Tôi đang chia sẻ một trong những sự thật về thế chấp của tôi. Năm 2010 tôi ly hôn và chia căn nhà được 600 triệu, tôi mua nhà mới. Vì muốn con cái sở hữu căn nhà đẹp nên tôi đã vay 1,2 tỷ đô la Mỹ trong 9 năm. Khoảng năm 2011-2012, có lúc lãi suất lên tới 21%, hàng tháng tôi trả gần 30 triệu đồng tiền gốc và lãi. Nhưng cuộc sống không quá khó khăn. Đối với mỗi phần thưởng, hãy trả nhiều hơn. Cuối cùng, tôi phải mất hơn ba năm mới hoàn thành việc trả nợ.

Sau đó, tôi tiết kiệm thêm sáu tháng tiền, nhưng tình trạng của tôi không khá hơn chút nào. Tôi định mua một chiếc ô tô trị giá 800 triệu đồng và mua cho anh ấy một căn hộ chung cư nhỏ giá 1 tỷ đồng. Tôi vay 1,4 tỷ đô la Mỹ trong thời hạn 5 năm, mỗi tháng trả gốc và lãi hơn 30 triệu đồng. Do tính cách hào phóng nên tôi không thể tiết kiệm được nhiều tiền còn lại. Gần hai năm sau, tôi trả gần hết số nợ còn khoảng 400 triệu đồng. Tôi muốn sở hữu tài sản nên đã mua một căn nhà trị giá 3 tỷ USD chỉ với khoảng 400 triệu USD tiền mặt. Tôi cũng vay 3 tỷ rupiah trong thời hạn 9 năm, mỗi tháng trả gốc và lãi 55 triệu.

Tôi thực sự không có áp lực trả nợ, vì thu nhập của tôi ổn định. Ngay cả khi tôi không vay ngân hàng, tôi cũng không thể tiết kiệm tiền để mua những tài sản lớn.

Tôi thấy nhiều người tiếc tiền lãi ngân hàng. Nhưng tôi cho rằng lãi suất hiện nay rất tốt. Có vẻ như đây là chi phí tiết kiệm tiền đối với tôi.

Nhiều người sẽ thắc mắc tại sao tôi phải đi vay tiền sau khi kiếm được nhiều tiền nhưng không kiếm được tiền. Tôi là một bà mẹ đơn thân và không thích kinh doanh nên tôi đã chọn cách này. Dù công việc và khả năng còn nhiều cơ hội kiếm tiền nhưng tôi đã không đánh đổi sức lực và thời gian cho con.

>> So sánh giá nhà đất tại Việt Nam và nước ngoài-Theo kinh nghiệm thực tế của tôi, nếu bạn có thu nhập ổn định và chắc chắn thì bạn mới dám vay tiền mua nhà. Lãi suất vay cần dựa trên mức sống. Ví dụ, nếu bạn cần khoảng 20 triệu đồng mỗi tháng để gia đình có một cuộc sống thoải mái (không quá tiết kiệm) thì trước tiên bạn cần trừ đi số tiền đó. Số dư gốc sẽ được dùng để trả nợ. Bạn dựa vào số tiền này để cân nhắc khoản vay và kỳ hạn.

Thông thường, nước mắm là cần thiết. Nếu bạn có một lịch trình trả nợ phù hợp, xin đừng ngần ngại. Đừng quá lo lắng sẽ gây phiền phức cho bạn và gia đình.

>> Bài viết này không nhất thiết đồng ý với quan điểm của VnExpress.net. Đăng tại đây .

Hong Jiang