Hiện nay, có nhiều hình thức mua nhà: mua trực tiếp, mua trả góp, mua theo giai đoạn. Mỗi hình thức đều có một số ưu nhược điểm, bạn nên cân nhắc:
1. Mua hàng trực tiếp:
Ưu điểm: Bạn có nhiều sự lựa chọn, có cơ hội tìm được căn nhà ưng ý, thao tác đơn giản, đơn giản, an toàn và đáng tin cậy.
Bất lợi: Bạn phải tiêu rất nhiều tiền ngay lập tức.
Phạm vi áp dụng: Mọi người đã có đủ tiền hoặc có đủ tiền để cho nhiều thành viên trong gia đình và bạn bè vay.
2. Mua trả góp:
Ưu điểm: Trong 10 năm trở lên chỉ cần nhận 1/3 căn hộ, trả 30% gốc và lãi. Bạn cũng sẽ có nhiều lựa chọn, và nó rất an toàn.
Bất lợi: Bạn cần phải trả một phần lãi suất. Tính với lãi suất 10% / năm, số tiền bạn phải trả trong vòng 10 năm bằng 100% giá trị căn nhà, cộng thêm nhiều khoản chi phí khác.
Phạm vi áp dụng: Thu nhập đều đặn và ổn định hàng tháng.
3. Mua theo hình thức trả góp:
Ưu điểm: Đơn giá mua nhà thấp hơn giá nhà hoàn thiện. Gây quỹ theo đợt từ hai đến ba năm nên người mua phải chuẩn bị trước.
Nhược điểm: Tiến độ dự án chậm, thủ tục phức tạp, nhà đầu tư ỷ lại, rủi ro nhất định.
Phạm vi: Mọi người muốn mua nhà với giá thấp hơn giá thị trường và kiếm tiền bằng phương thức thanh toán cố định. Tóm lại, không có quyền lựa chọn tuyệt đối. Tùy theo khả năng, hướng đi và nhu cầu của mỗi người mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn phương án mua bất động sản phù hợp nhất với mình.
>> Bài viết này không nhất thiết phù hợp với quan điểm của VnExpress.net. Xuất bản tại đây .
Mq.bkcomp